1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
稲城市
60.1万円/㎡
前年比+20.0%
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セレーネ多摩川
東京都稲城市押立
南武線 / 矢野口駅 徒歩5分
1996年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
3,784万円
57.3万円/㎡
3,373
3,647
3,921
4,194
AI査定結果
推定相場価格
3,784万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,647万円〜3,921万円
55.3万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
セレーネ多摩川
3,680万円（55.8万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,680万円 | 55.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 3,680万円 | 55.6万円 | 4階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/15 | 3,780万円 | 57.3万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 3,780万円 | 57.1万円 | 4階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,499万円 | 53.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 2,780万円 | 35.1万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 3,280万円 | 41.4万円 | 4階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,650万円 | 40.2万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | セレーネ多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅5分 | 3,680万円 | 55.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/05 | アドリーム稲城南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅7分 | 3,780万円 | 51.5万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/08 | セザール多摩ガーデン 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 2,480万円 | 43.3万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/18 | 長峰杜の二番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅23分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/07 | 稲城ガーデニア弐番館 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.56㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ビスタセーレ向陽台4号棟 稲城市向陽台六丁目 | 稲城駅15分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレッセント稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,200万円 | 42.8万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/12 | シーアイマンション京王稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 3,680万円 | 61.4万円 | 59.89㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅8分 | 2,998万円 | 49.1万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/25 | ルイシャトレ稲城多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅14分 | 2,890万円 | 45.0万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/07 | 稲城パークホームズ 稲城市百村 | 稲城駅1分 | 4,280万円 | 61.6万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/13 | パストラルハイム稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,500万円 | 54.2万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/30 | エクセラージュ稲城 稲城市百村 | 稲城駅4分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン・ド・ドミニク稲城 稲城市東長沼 | 稲城長沼駅10分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンコーポ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 3,690万円 | 54.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、稲城市では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は稲城市の平均と比較して7.2%割安です。
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シーアイマンション京王稲城
東京都稲城市東長沼
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩 3分
1996年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造